Aflossingsvrije hypotheek
Aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek is eigenschap van een hypotheek, die aangeeft hoe de schuld van de lening (van de gehele lening, of een leningdeel binnen de lening) zal worden afgelost. Aflossings vrij betekent dat de schuld niet zal afnemen in de tijd. De schuld blijft gedurende de hele looptijd van de lening constant. Formeel bezitten de personen die een aflossingsvrije hypotheek hebben wel het huis, maar aan het eind van de looptijd van de lening zal de geldgever wel het leenbedrag terug willen. Dit kan bijvoorbeeld door het huis aan het eind van de looptijd te verkopen, of door het geld op een andere manier (buiten de hypotheek om) te sparen. Als de woning aan het eind van de looptijd minder waard blijkt te zijn, kunnen de personen in grote financiele problemen komen. Het voordeel van een aflossingsvrije hypotheek is echter dat de maandelijkse lasten in het begin lager zijn dan bij een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.