Bankgarantie
Een bankgarantie (ook vaak bank verklaring genoemd) is een garantie die een verkopende partij kan afdwingen op de kopende partij bij de aankoop van een woning. De bankgarantie zal in de meeste gevallen worden geregeld bij dezelfde partij als waar de lening uiteindelijk ook zal lopen, alhoewel dit geen verplichting is. De bankgarantie is meestal 10% van de aankoopsom.
De bankgarantie dient als pressie middel en zekerheidsstelling voor de verkopende partij. Als de kopende partij namelijk initieel instemt met de aankoop van een woning, maar bij nader inzien zonder geldige reden afziet van de aankoop, kan de verkopende partij de bankgarantie laten uitoefenen. In dat geval eist de verkoper de bankgarantie op als boete voor het niet nakomen van de afspraken.
De garantie verklaring is een papieren document dat wordt afgegeven door een instelling (meestal een bank) waarop staat dat een derde partij (de verkoper) aanspraak kan maken op dit geld als bepaalde verplichtingen niet worden nagekomen. Als de verklaring is opgesteld en de handtekeningen zijn gezet, is de verklaring gesteld. De bank staat vanaf het stellen van de verklaring garant voor het bedrag. Als de verkoper de garantie opeist, zal het geld bij de bank worden gehaald (die het op zijn beurt zal proberen te achterhalen bij de voormalige verkoper). Voor het stellen van de bankgarantie rekent de bank meestal een bepaalde commissie.