De bijleenregeling is een landelijke regeling die de consument figuurlijk dwingt om de opbrengst van zijn oude woning maximaal te gebruiken voor de aankoop van zijn nieuwe woning. Mocht de consument hier van afwijken, en de overwaarde van zijn vorige woning voor andere doeleinden willen gebruiken, dan heeft hij over dat deel geen recht op hypotheek
rente aftrek.
Voorbeeld:
Verwachte opbrengst oude woning is 250.000
Lening oude woning 100.000
Verwachte overwaarde oude woning 150.000
Koopsom nieuwe woning: 320.000
Verwachte benodigde lening 320.000-/-150.000 = 170.000 (gelijk aan maximale rente aftrek)