Een hypotheek is een lening waar hypothecaire voorwaarden op van toepassing zijn. De hypothecaire voorwaarden verwijzen naar het hypotheek recht. Dit hypotheek recht zorgt ervoor dat de consument die de lening aangaat het hypotheekrecht geeft (hij wordt de hypotheekgever) en de partij die de lening verstrekt het hypotheekrecht neemt (de hypotheeknemer).