De notariele akte (door sommigen ook wel authentieke akte genoemd) is een akte die bij de notaris is opgesteld en ondertekend. Bij het afsluiten van een hypotheek is in de meeste gevallen een notariele akte vereist. Als de consument een verhoging wil van zijn bestaande hypotheek en er genoeg onderhandse ruimte beschikbaar is, is een onderhandse akte voldoende en hoeft er geen akte door de notaris te worden opgesteld.