Bji het oversluiten van een hypotheek, wordt een lopende hypotheek bij een geldgever beeindigd, en wordt de lening overgesloten naar een andere geldgever.
Het oversluiten van een hypotheek brengt diverse kosten met zich mee; je zal opnieuw naar een notaris moeten om de hypotheek in te schrijven bij het Kadaster. Als je je laat adviseren door een hypotheek adviseur zal uiteraard ook de adviseur een provisie opstrijken. Tevens kan de geldgever waar je oude hypotheek liep een boete opleggen als het actuele rente percentage bij het oversluiten lager is dan het percentage waarvoor je de hypotheek had lopen. Het verschil wordt meetal als "boete" doorgerekend, dit heet ook wel de boeterente.