» Woning
Woning

Bent u ook weer benieuwd naar de WOZ waarde voor dit jaar?

sparen

De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van uw woning middels een nieuwe WOZ-waarde.
WOZ waardes worden gebruikt om met terugwerkende kracht voor het belastingjaar de belasting te bepalen.
Hoe weet u of de waarde correct is?
Bijvoorbeeld het opvragen van WOZ waardes van vergelijkbare woningen.

U kunt alleen de WOZ-waarde van uw eigen woning opvragen

Bij elke WOZ waarde is een taxatieverslag gemaakt, dat u kunt opvragen bij uw gemeente.
Er zijn ook gemeentes, welke het taxatieverslag gelijk met de WOZ aanslag meesturen.
Als u bezwaart wilt gaan maken, dan is het zeker aan te raden om het taxatieverslag op te vragen.
In het verslag staat opgenomen met welke woningen de gemeente een vergelijk heeft getrokken met uw woning.
Een taxatieverslag kunt u alleen van uw eigen woning opvragen en niet van de buurman bijvoorbeeld.
De WOZ waarde is te relateren aan de verkoopprijs van de woning.
Een beschikking van de waarde van de woning is op te vragen bij de gemeente na overdracht van de woning en inschrijving bij het Kadaster.
Na ongeveer 6 weken kunt u de beschikking opvragen.

Gerelateerde panden

Beslist u omĀ een WOZ waarde van andere panden te verkrijgen, dan dient u dit te doen met panden welke overeenkomsten vertonen met uw woning.
Overeenkomsten aan uw woning kunnen zijn:
– perceeloppervlakte
– inhoud of m2
– locatie van de woning (wijk of deel gebied)

U kuntĀ referentie panden hiervoor aanvragen die aan de criteria voldoen.
Let wel: u kunt alleen uw eigen WOZ waarde aanvragen en NIET die van andere.
De gemeente geeft u alleen inzicht in woningen welke in het taxatierapport zijn meegenomen als referentie.

Nieuwe eigenaar hoe kunt u bezwaar maken?

Bent u in het jaar eigenaar geworden?
Dan is mogelijk u bezwaartermijn verlopen, maar u ontvangt van de gemeente de WOZ-waarde inclusief de OZB aanslag.
Bent u het er niet mee eens?
Dan heeft u 6 weken de tijd om bezwaar aan te tekenen!

Nieuwe eigenaar, maar u heeft geen aanslag ontvangen
In sommige gevallen ontvangt u geen aanslag, dan dient u deze zelf bij uw gemeente aan te vragen.
Binnen 8 weken dient de gemeente u alsnog een aanslag op te sturen.
Vervolgens kunt u nog bezwaar maken tegen de aanslag.

Bezwaar maken, maar u heeft niet genoeg kennis of wilt het uitbesteden?
Dat kan via: de specialisten voor WOZ aanslagen