De rente vast periode, ook wel bekend als de rente afspraak periode, is de duur (meestal in jaren) waarin het rente percentage van een hypotheek vast staat. Standaard perioden waaruit de consument mag kiezen als een hypotheek afsluit is 1 jaar, 2 jaar, 5 jaar, 10 jaar, 20 of 30 jaar (het is afhankelijk van het produkt van de geldgever uit welke perioden gekozen kan worden). Sommige geldgevers bieden ook aan om de rente niet vast te laten zetten voor een specifieke periode, maar om de rente afhankelijk te laten zijn van de markt werking. Dit wordt dan een hypotheek met variabele rente genoemd.

De rente vast periode wordt bepaald op het moment dat de hypotheek ingaat en daarna telkens als de vorige rente vast periode afloopt. Een consument kan ook besluiten om een lopende rente vastperiode open te breken. In dat geval kan de geldgever een boete opleggen, maar dat hoeft niet. Als de actuele rente tijdens het openbreken lager ligt dan de op dat moment geldende rente, wordt een boete opgelegd (de geldgever zou er anders namelijk op achteruit gaan). Als de rente hoger uitkomt steekt de geldgever de winst die hieruit volgt in zijn eigen portemonnee, en volgt meestal geen boete.

Ieder huis in NL