Aankoopmakelaar..? Het inschakelen van een aankoopmakelaar lijkt niet zo’n raar idee als het aankomt op een complex vraagstuk als het kopen van een huis. Maar is dat wel zo…? We krijgen dan te maken met een hoog makelaarscourtage. Naast alle andere kosten is die we reeds maken bij het aanschaffen van een woning is het belangrijk om de voor- en nadelen van een aankoopmakelaar op een rijtje te zetten.Prijs van een huis zet voor uw de nadelen af tegen de voordelen van het inhuren van een aankoopmakelaar. Dit artikel zal specifiek gaan over de voordelen van een aankoopmakelaar:
De voordelen van een aankoopmakelaar
- Een aankoopmakelaar weet naar de juiste onderdelen van een koopwoning te kijken indien u interesse heeft. Dit gaat om de kwaliteit van de woning en eventuele gebreken die minder snel bij u op zullen komen en niet direct te zien zijn zoals bijvoorbeeld een kruipruimte die vol met water staat.
- Een goede aankoopmakelaar zal u adviseren een bouwkundig rapport op te vragen wanneer er vermoeden is van achterstallig onderhoud.
- Het aankopen van een woning is meer dan alleen een smak geld op tafel leggen. Onderhandelen komt bij elke aankoop van een woning om de hoek kijken. Een (goede) aankoopmakelaar kent dit spel en neemt dit stressvolle gedeelte van u over.
- Een aankoopmakelaar neemt het bieden op een woning van u over alsmede de bijbehorende communicatie.
- Een aankoopmakelaar heeft kennis van de huizenmarkt en de regelgeving die van toepassing is binnen de gemeente waar de koopwoning wordt aangeboden. Op deze manier komt u niet voor onplezierige verrassingen te staan. Denk aan het weglaten uit het koopcontract van bepaalde voorwaarden.
- Een aankoopmakelaar staat u bij in alle administratie die bij een overdracht komt kijken. Dit kan een hoop kopzorgen schelen tijdens deze spannende periode.
- Betaling op basis van “no cure no pay” kunnen onderdeel zijn van de overeenkomst die u met een aankoopmakelaar bespreekt. Hierdoor heeft u alleen kosten indien een aankoop van een woning succesvol is afgerond.