Als u zelf de waarde van uw woning wilt berekenen kunt u het beste kijken naar de verkoopprijzen van woningen die recentelijk in de omgeving zijn verkocht. De kans is namelijk heel groot dat in uw eigen straat soortgelijke woningen te koop staan die representatief zijn voor de waarde van uw eigen woning. Afhankelijk van het type woning en de prijs segment, worden woningen binnen een aantal jaar weer doorverkocht.

Kadastrale koopsominformatie inzichtelijk per postcodegebied

Bij Prijs van een Huis wordt de mogelijkheid geboden om van heel Nederland op het niveau van een individuele postcode kadastrale koopsominformatie op te vragen (zie onderstaande afbeelding).

Indien er een verkooptransactie heeft plaatsgevonden in de afgelopen jaren is er informatie beschikbaar van de volgende onderdelen:

• Straat en huisnummer van de desbetreffende woning
• Datum wanneer de verkooptransactie heeft plaatsgevonden
• Daadwerkelijke verkoopprijs waarvoor de woning van de hand is gegaan
• Een indicatie van de huidige waarde op basis van de lokale prijsontwikkeling

Woningwaarde ontwikkeling

Alhoewel de gegevens van het Kadaster publiekelijk toegankelijk zijn, is het tot op heden nog niet gelukt om de gegevens van deze semi-overheids instelling gratis aan te bieden. Prijs van een Huis heeft daarom een model ontwikkeld waarmee op basis van lokale prijsontwikkeling in de woningmarkt een schatting gemaakt kan worden van de huidige verkoopprijs van individuele woningen (zie onderstaande afbeelding). Prijs van een Huis biedt deze informatie gratis aan (naast de verplichte vergoeding die vereist is voor het verstrekken van de huizenprijzen).